賃貸のアパートやマンションを借りている方、これから借りることを
考えておられる方には興味があるニュースです。

ある裁判の判決が高裁でありました。
更新料として１年ごとに家賃の２か月分を支払う、
という契約のもと、京都で男性がアパートを借り、
５回分の更新料（５０万円）を支払いました。

その男性が、更新料の目的が不明確だとして、
支払済みの更新料の返還を求めた裁判の控訴審判決です。

判決は家主側に約４５万円の支払いを命じるものでした。

家主側は上告をする予定だそうですが、
もし最高裁でも同じく男性の訴えを支持するような
判決が出た場合は、更新料という習慣が大きく変わるかも知れません。
また同時に全国の不動産業者、家主の人たちも更新料について
考え直さなければいけない時期がくると思います。

ちなみにこの更新料を借主から徴収する、という習慣は
日本全国どこでもある、というわけではないです。
京都の人たちは、更新料を払って当たりまえ、という感覚の人が
多いと思います。
実際、更新料の習慣がある地域は首都圏や京都が多いようです。
東北や、大阪、兵庫などは少ないそうです。

私も賃貸のマンションを借りているのですが
更新料は大変な出費です。
更新料という制度に慣れていると言えばそうなのですが、
よく考えると何のためのお金なのかと思います。

借りる側からすれば、この判決を機に
不要な費用は払わなくて済むような賃貸契約が作られていけば
と思います。

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